EDSVÄRD - Framtidens AI-lösningar för bygg & fastighet
Vi revolutionerar byggbranschen genom intelligenta, integrerade system som sparar tid, minskar kostnader och ökar kontrollen
Boka en demo
Våra Resultat Talar för Sig Själva
I en bransch där varje minut och varje krona räknas har vi levererat dokumenterade resultat som förändrar hur svenska bygg- och fastighetsföretag arbetar. Våra kunder upplever inte bara inkrementella förbättringar – de ser transformativa effekter på sina verksamheter.
35%
Minskade administrativa kostnader
Automatisering av repetitiva uppgifter. Intelligent dokumenthantering.
3v
Kortare projekttider
Från planering till slutbesiktning – våra lösningar accelererar varje fas och eliminerar flaskhalsar
95%+
Precision i AI-assistans
Branschledande noggrannhet som ger dig svar du verkligen kan lita på
Sek
Istället för timmar
Få omedelbar tillgång till teknisk expertis och lösningar direkt på byggplatsen
"Med EDSVÄRD:s lösningar har vi inte bara effektiviserat vår verksamhet – vi har fundamentalt förändrat hur vi arbetar. Det som tidigare tog timmar av research och koordination löser vi nu på minuter. Detta är inte bara en produktivitetsvinst, det är en konkurrensfördel."
— Projektledare, ledande fastighetsbolag i Stockholm
Dessa siffror representerar mer än bara effektivitetsvinster. De står för färre övertidstimmar, mindre stress, bättre arbetsmiljö och ökad lönsamhet. När era medarbetare kan fokusera på det de gör bäst istället för att drunkna i administration, ser ni resultaten direkt på bottenlinjen.
Ett Komplett Ekosystem av Integrerade Lösningar
EDSVÄRD erbjuder inte isolerade verktyg – vi levererar ett sammanhängande ekosystem där varje lösning förstärker de andra. Vårt tjänsteutbud täcker hela värdekedjan från teknisk problemlösning till strategisk avtalshantering, från fastighetsförvaltning till geografisk informationskoordinering. Allt bygger på vår egen AI-plattform som säkerställer sömlös integration och kontinuerlig innovation.
Charlie AI-Assistent
Den mest pålitliga tekniska assistenten för bygg- och fastighetsbranschen. Över 95% precision i att lösa komplexa tekniska utmaningar på sekunder.
Contract Intelligence
Gör era avtal till en strategisk tillgång genom automatiserad övervakning, realtidsinsikter och proaktiv kontroll över alla villkor.
Samporten
Framtidens plattform för fastighetsförvaltning som ersätter mötestunga forum och håller ihop komplexa projekt automatiskt.
GIS Coordination
Geografisk informationshantering som kopplar rätt information till rätt person vid rätt tid – slut på dokumentkaos.
Redact
Flexibel deployment med on-premise-möjligheter för maximal datasäkerhet och full kontroll över er information.
Integrerad AI-Plattform
Vår egen teknologi som binder ihop alla lösningar i ett sömlöst ekosystem – oberoende av tredjepartsleverantörer.
Styrkan i vårt erbjudande ligger i integrationen. Data flödar sömlöst mellan systemen, insikter från en tjänst förbättrar de andra, och ni får en helhetsbild av er verksamhet som tidigare varit omöjlig att uppnå. Detta är inte sex separata verktyg – det är en kraftfull plattform som växer med era behov.
Contract Intelligence: Från Administration till Strategi
Gör Era Avtal till en Strategisk Tillgång
Avtal är hjärtat i byggbranschen, men alltför ofta blir de administrativa bördor som ligger och samlar damm i mappar och system. Contract Intelligence förvandlar denna passiva dokumentation till en aktiv, strategisk resurs som arbetar för er dygnet runt. Systemet övervakar automatiskt alla era avtalsvillkor, betalningsscheman och deadlines, samtidigt som det ger er realtidsinsikter som driver bättre affärsbeslut.
● Automatiserad övervakning
Systemet håller koll på alla era kostnader, betalningar och efterlevnad av avtalsvillkor. Ni får automatiska notifikationer innan viktiga datum och kan agera proaktivt istället för reaktivt.
  • Spårar betalningsscheman automatiskt
  • Övervakar kostnader mot budget
  • Säkerställer regelefterlevnad
  • Varnar för avvikelser i realtid
● Realtidsinsikter
Få omedelbar översikt över fastighetsvärden, CO₂-rapportering och datavalidering. Contract Intelligence analyserar era avtal och identifierar mönster, risker och möjligheter som är osynliga för manuell granskning.
  • Värderingsspårning per fastighet
  • Hållbarhetsrapportering integrerad
  • Automatisk datakvalitetskontroll
  • Trendanalys och prognoser
● Proaktiv kontroll
Med Contract Intelligence missar ni aldrig mer en deadline eller ett viktigt avtalsvillkor. Systemet arbetar som er personliga avtalsexpert och säkerställer att inget faller mellan stolarna.
  • Intelligenta påminnelsesystem
  • Automatisk eskalering av risker
  • Koordinering av berörda parter
  • Dokumentation av alla åtgärder

Praktiskt exempel: Ett medelstort fastighetsbolag sparade över 2 miljoner kronor första året genom att Contract Intelligence automatiskt identifierade avtalsluckor och möjligheter till omförhandling som tidigare varit osynliga i deras manuella system.
I en värld där marginaler ofta är små och konkurrensen hård, blir förmågan att ha total kontroll över era avtalsåtaganden en avgörande konkurrensfördel. Contract Intelligence ger er inte bara översikt – det ger er makten att agera strategiskt och optimera varje affärsrelation.
Charlie: AI-Assistenten för Teknisk Förvaltning
Över 95% Precision - Byggd för Verkliga Utmaningar
Föreställ dig att ha en erfaren teknisk expert tillgänglig dygnet runt, direkt i fickan. Charlie är AI-assistenten som förstår byggbranschens unika terminologi, regelverken och de praktiska utmaningar som uppstår dagligen på byggplatser och i fastighetsförvaltning. Till skillnad från generella AI-verktyg är Charlie specialtränad för just era behov.
När en installatör står inför ett ovanligt VVS-problem klockan tre på eftermiddagen, när en projektledare behöver förstå komplexa byggnormer innan ett viktigt möte, eller när en fastighetsförvaltare måste fatta snabba beslut om underhållsåtgärder – då är Charlie där med exakta, branschspecifika svar på sekunder istället för timmar av research.
Specialiserad för bygg, fastighet och installationsproffs
Tränad på svensk bygglagstiftning, AMA-koder och branschpraxis
Löser tekniska problem på sekunder
Från materialspecifikationer till felsökningsguider – omedelbar expertis
Direkt tillgänglig på byggplatsen
Mobil-optimerad för yrkesverksamma som arbetar i fält
Byggt på vår egen AI-plattform
Kontinuerlig utveckling och förbättring baserat på verkliga användningsfall
Charlies precision på över 95% är inte bara en teknisk prestation – det är resultatet av djup branschkunskap och kontinuerlig träning på verkliga case. Varje dag lär sig Charlie av tusentals interaktioner, vilket gör assistenten smartare och mer träffsäker för varje använd vecka.
Samporten: Frigör Tid från Möten
Framtidens Plattform för Fastighetsförvaltning
Hur många timmar spenderar era team varje vecka i möten där samma information upprepas, där koordinering tar längre tid än själva arbetet, och där viktiga detaljer ändå faller bort? Samporten bryter detta ineffektiva mönster genom att ersätta mötestunga forum med en intelligent plattform som håller alla uppdaterade i realtid.
Plattformen fungerar som en central samordningspunkt där fastighetsägare, projektledare, entreprenörer och övriga aktörer alltid har tillgång till senaste informationen. Istället för att vänta på nästa möte kan beslut fattas snabbt, baserat på aktuell data. Kommunikation sker asynkront när det passar, medan systemet automatiskt håller ihop alla delar av komplexa projekt.
01
Ersätter mötestunga forum
Från veckobokningar och statusmöten till effektiv digital kommunikation
02
Håller ihop komplexa projekt automatiskt
Alla dependencies, deadlines och dependencies synkroniserade
03
Frigör tid och resurser för alla aktörer
Fokusera på leverans istället för administration och koordinering
04
Central samordningspunkt
En enda sanningskälla för hela fastighetsförvaltningen
Resultatet? Team som tidigare tillbringade 15-20 timmar i veckan i möten kan nu fokusera den tiden på värdeskapande aktiviteter. Projektledare får översikt utan att behöva jaga information. Entreprenörer kan arbeta mer självständigt med full transparens. Och fastighetsägare får realtidsinsyn i hela verksamheten utan att vara en flaskhals.
"Samporten har inte bara minskat antalet möten – det har förändrat vår kultur. Vi arbetar nu mer proaktivt, kommunicerar tydligare och levererar snabbare. Den tid vi sparar översätts direkt till ökad kapacitet och nöjdare kunder."
— VD, fastighetsförvaltningsbolag med 500+ objekt
GIS Coordination: Slut på Dokumentkaos
Rätt Information, Rätt Person, Rätt Tid
I bygg- och fastighetsbranschen är information makt – men bara om den når rätt person i rätt tid. Alltför ofta försvinner kritisk information i komplexa dokumentbaserade system, e-postkedjor och ostrukturerade filarkiv. GIS Coordination löser detta fundamentala problem genom att kombinera geografisk informationshantering med intelligent routing av data.
Problem
Komplexa dokumentbaserade system där information försvinner, ineffektiv sökning och förlorad tid på att leta rätt bland hundratals filer och mappar.
Lösning
Automatisk koppling av information till rätt person baserat på geografisk position, projektroll och ansvar. Systemet vet vem som behöver veta vad.
Resultat
Intuitiv användning där alla hittar det de behöver omedelbart, tydliga översikter och systematiska förbättringar av informationsflöden.
Tänk på GIS Coordination som GPS för er företagsinformation. Precis som en GPS-navigator vet exakt var du är och vart du ska, vet GIS Coordination exakt vilken information som är relevant för varje användare baserat på deras roll, position och aktuella projekt. När en elektriker loggar in på en specifik fastighet får hen automatiskt tillgång till alla relevanta ritningar, dokumentation och historik – utan att behöva leta.
Förr: Dokumentkaos
  • Timmar spenderade på att söka efter rätt version av ritningar
  • Kritisk information fastnar i personliga e-postkorgar
  • Duplicerad dokumentation över flera system
  • Risk för att arbeta med föråldrade underlag
  • Ingen tydlig översikt över projektets helhet
Nu: Strukturerad klarhet
  • Omedelbar åtkomst till all relevant information
  • Automatisk routing till berörda parter
  • En enda uppdaterad sanningskälla
  • Alltid senaste versionen tillgänglig
  • Visuell översikt via geografiska kartor
Det som gör GIS Coordination unikt är kombinationen av geografisk intelligens och djup integration med era befintliga system. Information från CAD-ritningar, projektdatabaser, underhållssystem och andra källor sammanförs i en intuitiv, kartbaserad vy där relationer och beroenden blir uppenbara. Detta eliminerar inte bara ineffektivitet – det skapar nya möjligheter för proaktiv planering och optimering.
Redact - Säkerhet på Era Villkor
Flexibel Deployment - Maximal Kontroll
I en tid där dataskydd och informationssäkerhet är avgörande för affärskontinuitet, erbjuder EDSVÄRD fullständig flexibilitet i hur ni vill deploya era lösningar. Med Aigine och Elinar Redaction kan ni köra våra kraftfulla AI-system i ert eget datacenter, vilket ger er oöverträffad kontroll över er data samtidigt som ni drar nytta av branschledande AI-teknologi.
Kör i ert eget datacenter
On-premise-installation innebär att all bearbetning sker inom era egna väggar. Data lämnar aldrig er infrastruktur, vilket är avgörande för organisationer med strikta säkerhetskrav eller verksamhetskritisk information. Ni bestämmer exakt var, hur och när system körs.
Full kontroll över data, drift och åtkomst
Ni äger hela kedjan från datalagring till processering och åtkomsthantering. Detta ger er möjlighet att implementera exakt de säkerhetspolicys som passar er verksamhet, oavsett hur specifika kraven är. Audit trails och loggning enligt era exakta specifikationer.
Skräddarsydd säkerhetsimplementation
Varje organisation har unika säkerhetsbehov. Aigine och Elinar kan konfigureras för att passa allt från ISO-certifieringar till branschspecifika regelkrav. Ni väljer krypteringsnivåer, nätverkssegmentering och integrationer med era befintliga säkerhetssystem.
Perfekt för strikta dataskyddskrav
För offentliga organisationer, känsliga projekt eller verksamheter som hanterar persondata eller affärskritisk information är on-premise ofta ett krav, inte ett val. Våra lösningar är byggda från grunden för att möta även de mest krävande säkerhetsscenarierna.
Redaction-tjänster med högsta säkerhetsnivå
Elinar Redaction erbjuder automatisk anonymisering och redigering av känslig information i dokument. Från personnummer till affärshemligheter – systemet identifierar och skyddar känslig data enligt era policies, helt inom er kontrollerade miljö.

Hybrid-möjligheter: Behöver ni flexibilitet? Vi erbjuder även hybridlösningar där känslig data stannar on-premise medan mindre kritiska arbetsflöden kan köras i molnet. Det bästa av två världar, anpassat efter era unika behov.
Genom att erbjuda både on-premise och molnbaserade alternativ säkerställer vi att ingen organisation behöver kompromissa mellan kraftfull AI-teknologi och säkerhetskrav. Ni får världsledande funktionalitet på era villkor, med den kontroll och trygghet som er verksamhet kräver.
Vår Teknologi: Egen AI-Plattform
Byggt på Vår Egen AI-Motor
Det som verkligen skiljer EDSVÄRD från andra leverantörer är vår egen, proprietära AI-plattform. Medan många konkurrenter förlitar sig på tredjepartslösningar och generella AI-modeller, har vi investerat i att bygga vår egen teknologi från grunden – specialiserad för bygg- och fastighetsbranschens unika behov och utmaningar.
Denna strategiska investering ger oss unika fördelar som direkt gynnar våra kunder. Vi är inte begränsade av vad befintliga AI-plattformar kan eller inte kan göra. Vi kan utveckla exakt de funktioner som branschen behöver, optimera prestanda för svenska förhållanden och regelkrav, samt säkerställa maximal säkerhet och integritet för era data.
Fullständig kontroll över utveckling och säkerhet
När vi äger hela teknologistacken kan vi garantera säkerhet på alla nivåer. Vi är inte beroende av externa leverantörers säkerhetsuppdateringar eller förändringar i deras API:er. Vi bestämmer själva utvecklingstakten och prioriteringarna baserat på era behov, inte på en tredjepartsvendörs roadmap.
Specialiserad för bygg- och fastighetsbranschen
Vår AI är tränad på svenskt byggfackspråk, AMA-koder, BBR-regelverket och tusentals verkliga case från branschen. Detta ger en precision och relevans som generella AI-system aldrig kan matcha. Modellen förstår kontexten när någon pratar om "KV-ritning" eller "ROT-avdrag" på ett sätt som ChatGPT eller liknande verktyg inte gör.
Kontinuerlig förbättring och anpassning
Varje dag samlar vår plattform in anonymiserad feedback från tusentals interaktioner. Denna data används för att träna och förbättra modellerna kontinuerligt. Vi kan snabbt anpassa oss till nya regelverk, arbetssätt eller branschinnovationer – ofta inom veckor istället för månader eller år.
Inte beroende av tredjepartslösningar
Tredjepartsberoenden innebär alltid risker: prisökningar, funktionsförändringar, driftstopp eller i värsta fall att leverantören lägger ner sin tjänst. Med egen teknologi eliminerar vi dessa risker. Ni kan känna er trygga med att er investering i våra lösningar är långsiktig och stabil.
Integration mellan alla våra tjänster
Eftersom alla våra produkter byggs på samma underliggande plattform, får ni en nivå av integration som är omöjlig att uppnå med en samling av tredjepartsverktyg. Data flödar sömlöst, insikter delas mellan system och användarupplevelsen är konsistent överallt – en sann single-source-of-truth för hela er verksamhet.
Vår teknologistrategi handlar inte om att återuppfinna hjulet för teknikens skull. Det handlar om att ge er verktyg som är precision-byggda för era utmaningar, som utvecklas i takt med era behov, och som ni kan lita på långsiktigt. I en värld där AI-teknologi förändras snabbt, är det ett strategiskt val att samarbeta med en partner som äger och kontrollerar sin egen teknologi.
Varför Välja EDSVÄRD?
Att välja teknologipartner är ett strategiskt beslut som påverkar er verksamhet under många år framöver. EDSVÄRD är inte bara en leverantör – vi är en långsiktig partner som investerar i er framgång. Här är varför ledande bygg- och fastighetsföretag i Sverige litar på oss:
Beprövad teknologi med dokumenterade resultat
Över 95% precision i AI-assistans och dokumenterade resultat från hundratals implementationer. Vi lovar inte bara – vi levererar mätbara förbättringar som syns direkt på er bottenline.
Branschspecialisering från grunden
Vi har inte anpassat generella verktyg – vi har byggt lösningar specifikt för bygg och fastighet. Varje funktion, varje gränssnitt, varje AI-modell är designad för era unika utmaningar och arbetssätt.
Helhetslösning som täcker hela värdekedjan
Ett integrerat ekosystem som omfattar allt från daglig problemlösning till strategisk avtalshantering. Inga gränssnitt mellan olika leverantörer – en sömlös upplevelse genom hela er verksamhet.
Flexibilitet efter era villkor
On-premise, molnbaserat eller hybrid – ni väljer. Vi anpassar deployment efter era säkerhetskrav, inte tvärtom. Full kontroll över era data oavsett vilken modell ni väljer.
Imponerande ROI från dag ett
35% kostnadsminskning och veckor sparade per projekt är inte löften utan genomsnitt från våra kunders verkliga resultat. Investeringen betalar sig själv snabbare än ni tror.
Redo att Transformera Er Verksamhet?
Det är dags att ta steget från traditionella arbetssätt till AI-driven effektivitet. Oavsett var ni befinner er i er digitala resa, har vi en lösning och en väg framåt som passar just er organisation.
01 Boka demo
Se med egna ögon hur våra lösningar löser verkliga tekniska problem på sekunder. Vi skräddarsyr demon efter era specifika utmaningar och use cases.
Perfekt för: Tekniska chefer, projektledare och yrkesverksamma som vill se konkret funktionalitet
02 Diskutera er specifika utmaning
Boka ett strategiskt samtal där vi djupdyker i era unika behov. Vi delar konkreta exempel på hur andra organisationer löst liknande utmaningar.
Perfekt för: VD:ar, IT-chefer och beslutsfattare som utvärderar partners och lösningar
03 Få en kostnadsfri analys av er potential
Vi genomför en kort workshop med era team och levererar en rapport som visar konkreta besparingspotentialer och effektivitetsvinster.
Perfekt för: Organisationer som vill kvantifiera värdet innan investering
"Att välja EDSVÄRD var en av de bästa investeringar vi gjort. Inte bara för teknologin, utan för partnerskapet. De förstår verkligen vår bransch och våra utmaningar. Detta är framtiden för byggbranschen, och vi är glada att vi kom med tidigt."
— CFO, ledande byggföretag med 500+ anställda